Foncière développeur : Icade, sur tous les fronts
Foncière développeur, Icade est un intervenant majeur du marché de l’immobilier dans tous les secteurs : logement, bureaux, parcs tertiaires, centres commerciaux, équipements de santé, immobilier public et para-public…
Institut des neurosciences de Grenoble
Foncière,Icade est d’abord un investisseur de long terme, avec un portefeuille diversifié d’immeubles : bureaux, parcs tertiaires, centres commerciaux, équipements, santé et logements.
Icade possède, possède et développe un parc tertiaire au nord de Paris de plus de 76 ha dont 474 775 m² louables (locaux d’activités, entrepôts, etc.).Elle est propriétaire notamment de trois centres commerciaux (à Aubervilliers, Montpellier et Toulouse), d’un immeuble loué au ministère de l’Intérieur à Levallois-Perret et de plusieurs cliniques. Elle détient en outre 95 % du capital de « Monsieur Bricolage ».
Bio Parc (Lyon)
Développeur par vocation, Icade incarne également un acteur dynamique et prescripteur, capable d’élaborer des solutions sur mesure.
Icade se situe parmi les premiers promoteurs de notre pays, tous secteurs confondus : logement, tertiaire, équipements publics ou privés, administratifs, culturels, sportifs et de santé. Elle mène des opérations sur mesure (souvent dans le cadre de PPP) pour l’Etat et les collectivités locales, des intervenants et des investisseurs privés. Son credo : « aider les collectivités et les établissements publics à transformer leurs idées en projets et leurs projets en réalisations ».
Ce modèle de foncière-développeur, choisi pour recentrer l ’entreprise sur ses métiers fondateurs, démontre, dans la crise qui touche l’immobilier, sa pertinence et sa résistance.
Le domaine immobilier de la santé est l’un de ceux où Icade s’investit le plus. Elle est le 1er opérateur français dans ce secteur : elle réalise en moyenne 1 hôpital sur 2.
L’étiquette développement durable
À partir de 2009, Icade va progressivement apposer, sur ses immeubles (neufs et en exploitation) une étiquette développement durable multicritère (carbone, santé, énergie, transports…) simple et transparente. Cette étiquette, réalisée avec le concours de parties prenantes indépendantes, sera source de progrès car elle permettra d’afficher l’évolution dans la qualité des opérations d’Icade.
Le développement durable, une priorité.
En 2008, Icade a confirmé son engagement dans le développement durable : en créant des produits immobiliers durables. Généralisation de la certification HQE® dans la promotion tertiaire, augmentation de la part des énergies renouvelables dans le parc de logements et réalisation d’un Bilan Carbone® pour l’année 2007 sur l’ensemble des activités sont quelques exemples de cette démarche.
