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DES PROJETS 
ET REALISATIONS 2017

Logements sociaux, transports, universités, écoles, hôpitaux, immobilier d’entreprises, environnement… En 2017, la Caisse des Dépôts a accompagné, financé et réalisé des dizaines d’opérations dans les territoires pour et avec les acteurs locaux. Voici quelques-uns de ces projets emblématiques.

 

CHIFFRES CLÉS

 

Des prêts pour l'opération Campus de Montpellier

La Caisse des Dépôts finance les travaux d’aménagement de l’opération Campus de Montpellier, au titre de l’enveloppe de 20 Md€ de prêts au secteur public local sur fonds d’épargne. Ce financement permettra de réaliser d’importants travaux d'aménagement, de construction et de réhabilitation des campus de Montpellier, portant sur des opérations très diverses (village des Sciences, Atrium Learning Center, laboratoires de physique, faculté de pharmacie, bibliothèque Raimon Llull…). L’objectif de cette opération est d’améliorer les conditions de vie des étudiants, enseignants et chercheurs, d’intégrer le campus dans l’espace métropolitain et de diminuer la consommation énergétique des locaux. Le projet financé à hauteur de 86 M€ par la Caisse des Dépôts et de 97 M€ par la Banque européenne d’investissement, permet à la Comue (Communauté d’universités et d’établissements) Languedoc-Roussillon Universités de bénéficier de conditions financières attractives sur une longue durée.

© Boyer-Gibaud Percheron Assus architectes mandataires & Trace architectes associés
 

La Caisse des Dépôts finance le nouvel hôpital de Saint-Gaudens

Avec un prêt sur fonds d’épargne de 12,4 M€ (soit 50 % du besoin d’emprunt du projet), la Caisse des Dépôts finance la construction du nouvel hôpital de Saint-Gaudens, en Haute-Garonne. Cet établissement, de plus de 400 lits, regroupera sur un site unique des services aujourd’hui répartis sur deux sites distants de 2 km. Le programme de construction de 8 000 m² concerne, outre le réaménagement des urgences, la construction d’un nouveau bâtiment qui accueillera l’ensemble des activités médicales : hospitalisation, plateau technique interventionnel, chirurgie ambulatoire, consultations et fonctions transversales. Coût total de l’équipement : 34 M€. La Caisse des Dépôts participe ainsi activement à l’amélioration de la prise en charge sanitaire dans le Comminges.

© Architecte Art et Build
 

Un hôtel 4 étoiles à Carcassonne

La Caisse des Dépôts a investi 1,4 M€ (40 % du projet) sur ses fonds propres, aux côtés de Foncière Soleil Invest (60 %), dans la SAS Compagnie Hôtelière Carcassonnaise Pont Vieux qui a acquis fin 2017, au prix de 18 M€, un ensemble immobilier. A son achèvement, ce site accueillera un hôtel 4 étoiles de 84 chambres avec restaurant, un hôtel 5 étoiles de 80 chambres avec spa, piscine, salles de séminaire et des locaux commerciaux dont un à usage de restaurant haut de gamme. Le complexe hôtelier offre une vue imprenable sur la cité médiévale qui attire chaque année près de 2 millions de visiteurs. Des baux commerciaux d’une durée ferme de douze ans ont été signés avec des filiales de Sofisol (marque « Soleil Vacances ») qui assureront l’exploitation des deux hôtels. L’hôtel 5 étoiles devrait être exploité sous l’enseigne « Doubletree by Hilton Carcassonne ». L’ouverture des deux hôtels est prévue pour la fin du premier semestre 2018.

© Images Créations

 

Thierry Ravot

 

Thierry Ravot
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