CDC Investissement Immobilier acquired a 88-unit apartment building in a rapidly changing district of 19th arrondissement of Paris on behalf of Caisse des Dépôts. The building, scheduled for delivery in the third quarter of 2020, will be highly energy-efficient.
L’immeuble, situé près de la Porte de Pantin et de la Porte Chaumont est composé de 4 bâtiments qui développeront une surface habitable de 5 842m2. Ses 88 logements et 30 places de parking seront loués dans le cadre de baux à loyer libre. Il vise les meilleures certifications* sur le plan énergétique.
Le bien est acquis auprès des promoteurs Emerige, France Logis et Brownfields. Dans le cadre du programme « Un immeuble, une œuvre », dont Emerige est signataire, une œuvre d’art sera installée dans les parties communes.
CDC Investissement Immobilier a choisi d’investir dans ce quartier de Paris en forte mutation, dont la proximité du Parc de La Villette, des Buttes Chaumont et du Canal de l’Ourcq fait un secteur recherché avec des perspectives de création de valeur.
CDC Investissement Immobilier poursuit ainsi sa stratégie d’investissement dans le secteur résidentiel à Paris et première couronne, où la demande locative est forte. Son portefeuille résidentiel se monte désormais à plus de 1,7 Md€, soit 25 % des placements immobiliers détenus par la Caisse des Dépôts (7 Md€).
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Label BBC Effinergie et certification CERQUAL NF Habitat