Nos engagements

 

Notre raison d'être "Filiale de la Caisse des dépôts, CDC Investissement Immobilier, grâce à l’engagement et l’agilité de ses équipes, crée de la valeur durable en associant performance financière et exigence de responsabilité."

 

Investisseur responsable, nous veillons à l’intégration des critères environnementaux et sociaux sur l’ensemble de nos investissements. 

Notre portefeuille est un contributeur solide aux indicateurs extra-financiers du groupe Caisse des Dépôts portant sur l'énergie, le carbone et la biodiversité.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nos engagements environnementaux

 

CDC Investissement Immobilier porte une ambition forte d’actions en faveurs de l’environnement. Celle-ci se matérialise sur de multiples sujets comme la diminution des émissions de gaz à effets de serres, la sobriété énergétique, la biodiversité, l’adaptation face aux risques climatiques, et une meilleure gestion de l’eau.

✅ CLIMAT

Dans la continuité du Groupe Caisse des Dépôts, CDC Investissement Immobilier s’est engagé sur un scénario de limitation de l’augmentation de la température terrestre à 1.5°C, en cohérence avec les Accords de Paris. Après une première diminution de 20% de l’empreinte carbone de son portefeuille entre 2014 et 2020, CDC Investissement Immobilier poursuit la décarbonation de son parc immobilier sous gestion.

Cela se matérialise par un nouvel engagement de réduction de 15% de l’intensité carbone des actifs immobiliers tertiaires et résidentiels, d’ici à 2025 par rapport à 2020. Première étape d’une réduction ambitieuse de -50% de l’intensité carbone du portefeuille à horizon 2030. Pour tenir ces objectifs, un important plan de travaux a été défini et sera déployé avant 2030. Ces derniers serviront notamment à décarboner les installations de production de chaud (suppression du gaz dès que possible) ainsi qu’à favoriser une plus grande sobriété énergétique en isolant les bâtiments ou en remplaçant les équipements obsolètes par des plus performants.

Les objectifs pris par CDC Investissement Immobilier s’inscrivent dans la politique en faveur du climat du Groupe Caisse des Dépôts qui est membre fondateur de la Net Zero Asset Owner Alliance (NZAOA).

 

✅ LABELS ET CERTIFIATIONS

100% des projets neufs de CDC Investissement Immobilier sont certifiés (NF HQE, BREEAM, E+C-, Effinergie+, Effinergie ou Bepos).

 

✅ GESTION ET GOUVERNANCE

Les équipes de CDC Investissement Immobilier sont régulièrement formées sur les sujets environnementaux afin de maintenir un socle de connaissance permettant le bon déploiement de la stratégie portée.

 

 

 

 

✅ ÉNERGIE

La stratégie d’investissement de CDC Investissement Immobilier porte sur diverses catégories d’actifs :

  • des actifs neufs très performants ;
  • des immeubles existants avec un projet de restructuration ambitieux ;
  • des immeubles existant sur lesquels un plan d’action visant à améliorer les performances énergétiques et carbones sera déployé (travaux plus légers qu’une restructuration lourde).

Par ailleurs, les travaux déployés par CDC Investissement Immobilier doivent permettre de :

  • supprimer les passoires énergétiques de son patrimoine résidentiel ;
  • respecter pour son patrimoine tertiaire, le dispositif éco-énergie tertiaire.

 

✅ BIODIVERSITÉ

Consciente de la menace qui pèse sur le vivant, notamment du fait des activités humaines, la CDC Investissement Immobilier a décidé de faire de la biodiversité un de ses axes stratégiques. Pour ce faire, le déploiement d’une mesure de l’impact et du potentiel d’accueil de la biodiversité a été débutée fin 2024. Celle-ci permet d’identifier les axes d’améliorations du patrimoine et de prioriser les actions à mener afin de favoriser la conservation et l’accueil de la biodiversité. En parallèle, CDC Investissement Immobilier s’est également engagée à :

  • Respecter le « Zéro Artificialisation Nette » sur son portefeuille immobilier direct.
  • Viser 100% de projets neufs labelisés Biodivercity.

CDC Investissement Immobilier est également l’un des partenaires stratégiques du Biodiversity Impulsion Group – programme de recherche appliquée et d’actions collectives en faveur de la biodiversité.

 

 

Nos engagements
sociétaux

 

 

Attentif au bien-être et à la sécurité au travail de ses collaborateurs, CDC Investissement Immobilier promeut :

  • Un processus de recrutement égalitaire
  • Une rémunération analogue pour des postes comparables et des niveaux d’ancienneté équivalents
  • Une diversité des équipes

Soucieux de contribuer à l’effort commun en terme de développement durable, CDC Investissement Immobilier incite notamment ses collaborateurs à :

  • privilégier des déplacements respectueux de l’environnement notamment à vélos
  • l’atteinte progressive du zéro papier à travers la dématérialisation des supports

CDC Investissement Immobilier veille à solliciter auprès de ses prestataires, le respect des engagements sociétaux, d’hygiène, de sécurité et santé au travail, et ce notamment dans le cadre des ventes en état futur d’achèvement, des contrats de promotion immobilière et des contrats de maîtrise d’ouvrage déléguée. 

 

A lire aussi