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2025
CDC Investissement Immobilier acquiert 2 immeubles résidentiels à Paris 16ème
Janvier 2025
CDC Investissement Immobilier acquiert, pour le compte de la Caisse des Dépôts, deux immeubles résidentiels prestigieux, situés 90-92 avenue Victor Hugo et 1 Place Victor Hugo / 1-3 Avenue Hubert Germain, dans le 16e arrondissement de Paris.
Ces deux actifs haussmanniens, en pierre de taille, édifiés à la fin du XIXe siècle, comprennent une surface totale de plus de 10 000 m² dont 1 500 m² de commerces de pied d’immeuble. Ils bénéficieront d’un plan d’amélioration de la performance énergétique par CDC Investissement Immobilier.
🌿19 immeubles labélisés BiodiverCity : un engagement concret pour la biodiversité ! 🌿
Janvier 2025
CDC Investissement Immobilier est heureuse de vous annoncer que 19 actifs tertiaires et résidentiels de son portefeuille français sont labellisés BiodiverCity. Cette reconnaissance vient saluer le travail mené pour intégrer la biodiversité au cœur de nos projets.
🌱 Concrètement, cela signifie :
✅ Des espaces qui favorisent le retour de la nature en milieu urbain
✅ Une attention particulière à l’écosystème local et aux occupants
✅ Une vision durable qui associe performance et impact positif
Pour illustrer cet engagement, voici deux beaux exemples : ✨ ZAC DES DOCKS, Boulevard Victor Hugo, Saint-Ouen – Bâtiment résidentiel neuf de 227 logements, fraîchement livré dans le plus vaste éco-quartier des bords de Seine✨ ETIK, Rue Yves Kermen, Boulogne-Billancourt – Bâtiment de bureaux récemment rénové
6 immeubles supplémentaires seront bientôt labélisés BiodiverCity et 1 est en cours de labellisation BiodiverCity LIFE. Notre stratégie biodiversité couvrant l'ensemble de notre portefeuille vous sera dévoilée prochainement. A suivre !
CDC Investissement Immobilier acquiert 15% du Forum des Halles auprès d'Unibail-Rodamco-Westfield
Janvier 2025
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) annonce la vente d’une participation de 15% dans l’actif iconique Westfield Forum des Halles, un centre commercial Flagship de 77 600 m2 situé au coeur de Paris, à CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts (CDC), un investisseur institutionnel français long terme majeur. Le prix de vente net s’élève à 235 M€1, en ligne avec la dernière valeur non affectée.
Westfield Forum des Halles sera désormais détenu par une co-entreprise entre URW (50%), AXA IM Alts agissant pour le compte de ses clients (35%) et la CDC (15%). URW continuera à assurer la gestion de l’actif, qui demeurera consolidé par intégration globale par URW.
2024
CDC Investissement Immobilier
CDC Investissement Immobilier acquiert un immeuble de bureaux à Paris 8ème
Décembre 2024
CDC Investissement Immobilier (pour le compte de la Caisse des Dépôts) annonce la finalisation de l’acquisition auprès de Deka Immobilien de l’ensemble immobilier de bureaux Ville-I’Évêque, situé dans le 8ème arrondissement de Paris. Cet actif développe une surface locative de 4 900 m², avec un patio intérieur et un toit-terrasse.
CDC Investissement Immobilier et BNP Paribas Immobilier Promotion annoncent la livraison d’un ensemble résidentiel à Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Novembre 2024
L’opération Village des Rosiers, développée par BNP Paribas Immobilier Promotion, se situe au cœur du célèbre quartier historique des Puces de Saint-Ouen et accueille 500 logements, de nombreux commerces, un cabinet médical, un hôtel de 130 chambres, 2 000 m² de bureaux ainsi qu’un parking public de 279 places.
Au sein de cette opération d’envergure, CDC Investissement Immobilier a acquis un bâtiment en état futur d’achèvement (pour le compte de la Caisse des Dépôts) fin 2021. Composé de 4 cages d’escalier élevées de 8 étages sur rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sols, il développe une surface habitable d’environ 12 000 m² pour 176 logements, 127 parkings et 123 caves ainsi qu’un local à destination d‘Equipements d’Intérêt Collectif et Services Publics (EISCP) d’environ 420 m² utiles.
CDC Investissement Immobilier accueille L'Oréal au sein de l'immeuble Rhapsody à Saint-Ouen (93)
Octobre 2024
CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, annonce la prise à bail de 19 500 m² par L’Oréal au sein de l’immeuble Rhapsody à Saint-Ouen-sur-Seine (93).
Le leader mondial de la beauté prend à bail à Saint Ouen 19 500 m² au sein de l’immeuble Rhapsody – stratégiquement situé en face de son Campus Charles Zviak comprenant notamment un pôle de Recherche et Innovation de L’Oréal – afin d’y accueillir des équipes à horizon mi 2025.
CDC Investissement Immobilier acquiert un immeuble résidentiel à Munich
Septembre 2024
CDC Investissement Immobilier acquiert, pour le compte de la Caisse des Dépôts, un immeuble résidentiel existant situé à Munich, auprès d’un gestionnaire d’actifs international. LUWIN Real Estate (“LUWIN”) a conseillé CDC Investissement Immobilier dans le cadre de cette acquisition et sera en charge de la gestion de l’actif.
Cet immeuble est situé à côté du parc "Hirschgarten", dans le quartier "Neuhausen-Nymphenburg", notamment célèbre pour son château, ancienne résidence d’été des princes-électeurs puis rois de Bavière. Il bénéficie d’une bonne connexion au centre-ville (à env. 20 min de Marienplatz porte à porte) grâce à sa proximité avec le principal faisceau de S-Bahn de la ville et au réseau de pistes cyclables.
CDC Investissement Immobilier et Covivio s’associent dans le cadre d’un partenariat stratégique en Allemagne
avril 2024
CDC Investissement Immobilier et Covivio annoncent la signature d’un partenariat stratégique en Allemagne sur un portefeuille à dominante résidentielle situé dans le centre de Berlin.
Le partenariat prévoit l’acquisition par CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, d’une participation de 49% dans un portefeuille (39% auprès de Covivio Immobilien, filiale de Covivio à 61,7%, et 10% auprès de Covivio).
©Jean-Marc Lavigne – Angles2vues
CDC Investissement Immobilier acquiert une résidence hôtelière à Paris 9e
mars 2024
CDC Investissement Immobilier poursuit la diversification du portefeuille immobilier géré pour le compte de la Caisse des Dépôts avec l’acquisition d’un actif hôtelier.
Cet immeuble de 4 500 m² situé 43 rue de Caumartin accueille une résidence hôtelière 4 étoiles récemment rénovée et exploitée par Adagio dans le cadre d’un bail long terme.
Cet établissement de 99 chambres possède un emplacement idéal à proximité de l’Opéra, des Grands Magasins et des lieux touristiques. 3 commerces en pied d’immeuble complètent cet ensemble immobilier.
CDC Investissement Immobilier lance son activité de dette
mars 2024
Dans un article de CFNews Immo publié le 01/03/2024 par Guillaume Gouot, Arnaud Taverne et Renaud Delaidde apportent quelques précisions sur cette nouvelle activité au sein de CDC Investissement Immobilier :
«Le contexte de marché est devenu très favorable à la dette, avec des taux all-in quasiment au plus haut depuis dix ans, multipliés par deux en deux ans si l’on intègre l’augmentation des marges. L’environnement crée des conditions qui sécurisent encore plus les prêteurs.»
«L’activité de dette immobilière complète et diversifie notre exposition en équity, avec un couple rendement/risque particulièrement intéressant dans ce contexte de marché.»
«Nous étudions plusieurs opérations sur le marché, en intervenant soit dans le cadre de syndications bancaires, soit dans le cadre de club-deals aux cotés de banques ou de fonds de dette. Nous ciblons une marge entre 130 et 160 pdb pour les opérations core, et entre 220 et 300 pdb pour les opérations core+ ou value-add.»
«L’intégration de l’activité de dette immobilière à la direction des investissements permet également de capitaliser sur l’expertise existante au sein de l’équipe.»
2023
CDC Investissement Immobilier réalise sa première acquisition à Copenhague
décembre 2023
CDC Investissement Immobilier acquiert, pour le compte de la Caisse des Dépôts, 2 immeubles résidentiels neufs situés à Copenhague, auprès de la société Bellakvarter A/S.
Ces 2 immeubles, qui totalisent 13 400 m² et 182 appartements, sont situés dans le quartier "Bella Kvarter" et ont été livrés en 2022 et 2023. Ils sont classés au meilleur niveau dans l’équivalent local du DPE et sont certifiés DGNB Gold.
Fokus Nordic a conseillé CDC Investissement Immobilier dans le cadre de cette acquisition et assurera la gestion des actifs.
CDC Investissement Immobilier acquiert l'immeuble "Cortis" situé au 98-100 rue de Courcelles à Paris 17e
novembre 2023
CDC Investissement Immobilier acquiert, pour le compte de la Caisse des Dépôts, l’immeuble de bureaux « CORTIS ».
Livré en 2021, cet immeuble neuf d’environ 8 160 m² offre des espaces de travail sur mesure et modulables ainsi que de nombreuses surfaces extérieures végétalisées et accessibles (balcons, terrasses, rooftop). Sa conception répond à de fortes exigences environnementales : le bâtiment dispose des certifications HQE Exceptionnel, E2C1, Effinergie 2017, BREEAM Excellent et Wired Score Platinum.
Immeuble Harmony
novembre 2023
CDC Investissement Immobilier annonce la prise à bail de 3 500 m² par MORNING au sein de l’immeuble Harmony à Saint-Ouen-sur-Seine (93), rejoignant ainsi EPSON qui a installé sur son siège social sur l’immeuble en juillet dernier.
MORNING, spécialiste des espaces de travail, prendra également en charge la gestion opérationnelle du bâtiment et sera responsable de l’intégralité des services d’Harmony : comptoir, accueil, service de restauration complet, animations de l'espace, sport… Un véritable gage de qualité des services au sein des espaces collectifs de l’immeuble.
©Lucie de Caslou
88 logements au n°93 de la rue Petit à Paris 19e
juin 2023
CDC Investissement Immobilier prend livraison d'un ensemble immobilier de 88 logements au n°93 de la rue Petit à Paris 19e.
©Lucie de Caslou
CDC Investissement Immobilier prend livraison de 2 immeubles de logements à Rueil-Malmaison (92)
mai 2023
CDC Investissement Immobilier a pris livraison de 2 immeubles de logements neufs situés rue Lionel Terray à Rueil-Malmaison pour le compte de la Caisse des Dépôts. Cette opération est actuellement en commercialisation et proposée à la location dans le cadre de baux à loyer libre.
©Sonnenstrasse 24, Munich
CDC Investissement Immobilier signe sa première acquisition à Munich
mai 2023
CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, et FOM Real Estate ont récemment signé l’acquisition, en joint-venture (CDC 90% / FOM Real Estate 10%), d’un immeuble de bureaux situé dans le centre de Munich. Le transfert de propriété devrait intervenir avant l’été 2023.
Il s’agit d’un immeuble d’environ 4 500 m² situé le long de Sonnenstrasse, le boulevard qui longe la vieille ville de Munich, à proximité des hubs de transports de Sendlinger Tor, Karlsplatz et de la gare centrale. Cet actif, encore partiellement loué, va faire l’objet d’une restructuration complète.
©Baptiste Gobert
CDC Investissement Immobilier prend livraison d'un immeuble de 92 logements à Asnières (92)
mai 2023
CDC Investissement Immobilier annonce la livraison, pour le compte de la Caisse des Dépôts, d’un immeuble de 92 logements dans la ZAC du Parc d’Affaires à Asnières (92). Cette opération est actuellement en cours de commercialisation et proposée à la location dans le cadre de baux à loyer libre.
©Thibault VOISIN
Immeuble Harmony
mai 2023
CDC Investissement Immobilier accueille le siège social d’Epson France au sein de l’immeuble HARMONY à Saint-Ouen (93).
La société EPSON France, entreprise spécialisée dans les produits électroniques, a retenu l’immeuble HARMONY pour y installer son siège social dès l’été 2023 dans le cadre d’un bail de 6 ans fermes.
CDC Investissement Immobilier cède deux actifs résidentiels situés à Levallois (92) et à Vaucresson (92)
janvier 2023
CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts (CDC), a vendu deux actifs résidentiels représentant 76 logements, situés à Levallois (92) et à Vaucresson (92).
Ces deux actifs, anciennement conventionnés, étaient détenus par la CDC depuis près de 25 années et avaient été acquis en VEFA. Il s’agit donc de leur première mutation.
37 logements à Paris 13
janvier 2023
CDC Investissement Immobilier a acquis, pour le compte de la Caisse des Dépôts, auprès d’Icade, 37 logements situés dans la ZAC Paris Rive Gauche, dans le 13e arrondissement.
2022
@CDC Investissement Immobilier
CDC Investissement Immobilier
novembre 2022
La nouvelle politique Climat du Groupe Caisse des Dépôts vient d’être publiée. Elle entend contribuer à limiter le réchauffement mondial à 1,5°C en mobilisant l’ensemble de ses leviers d’influence en faveur du financement d’une économie bas carbone. En tant que filiale de la Caisse des Dépôts, CDC Investissement Immobilier a l’ambition de rendre son portefeuille d’actifs immobiliers et ses acquisitions compatibles avec un développement bas carbone et résilient au changement climatique.
Retrouvez la politique Climat du Groupe Caisse des Dépôts sur :
https://www.caissedesdepots.fr/engage/au-service-des-francais/pour-la-transitio….
@MSCI
CDC Investissement Immobilier
octobre 2022
CDC Investissement Immobilier a remporté le MSCI European Property Investment Award de la meilleure performance sur 3 ans dans la catégorie Fonds équilibrés sur le marché français.
© ALTIPLAN°architects
Le Marquis à Bruxelles
septembre 2022
CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, et Tribeca Capital Partners ont récemment acquis en joint-venture, auprès d’un institutionnel français représenté par AEW, la SA Marquis Building Brussels.
@Agence Naud & Poux
CDC Investissement Immobilier acquiert un immeuble de 48 logements à Paris 10e
14 mars 2022
CDC Investissement Immobilier a signé l’acquisition auprès de Poste Immo d’un immeuble en réhabilitation de 48 logements dans le 10e arrondissement de Paris (75).
@ Costar
CDC Investissement Immobilier signe sa première acquisition de bureaux à Londres avec Royal London AM
4 janvier 2022
CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, acquiert un immeuble de bureaux à Londres, en joint-venture 50/50 avec Royal London Asset Management (RLAM), qui assurera la gestion de l’actif pour le compte de la joint-venture.
2021
CDC Investissement Immobilier acquiert un ensemble de 176 logements à Saint-Ouen-sur-Seine
6 décembre 2021
CDC Investissement Immobilier vient d’acquérir, pour le compte de la Caisse des Dépôts, un immeuble en état futur d’achèvement comprenant 176 logements à Saint-Ouen-sur-Seine (93). La livraison du programme, conçu et développé par BNP Paribas Immobilier, est prévue au 2e
trimestre 2024.
Saint-Ouen
Décembre 2021
Au sein d'un quartier en plein renouveau tertiaire
Une nouvelle signature architecturale de 13 300 m², toute en verticale et en végétale, au pied de la ligne 14 et du RER C, proposant de nombreux espaces serviciels et un rooftop aménagé.
BNP Paribas REIM Belgique et CDC Investissement Immobilier main dans la main à Bruxelles
30 novembre 2021
BNP Paribas REIM Belgique, pour le compte de Next Estate Income Fund III (NEIF III), et CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, ont récemment acquis en jointventure, auprès d’AG Real Estate & Macan Laine Holding, la totalité des actions de la société anonyme Immobilière de la Laine détentrice du projet Tweed, un immeuble de bureaux neuf de 16 000 m² situé à Bruxelles.
CDC Investissement Immobilier prend livraison du 85 rue Petit à Paris 19e
2 novembre 2021
Emerige livre à CDC Investissement Immobilier 75 logements au « 85 rue Petit » à Paris 19ème. Situé à proximité immédiate des commerces et de la station de métro « Porte de Pantin », le programme développe environ 5 000 m² et comporte des logements allant du studio au T5 distribués par des coursives. Il a été acquis en VEFA par CDC Investissement Immobilier en décembre 2018. Cette livraison a été l’occasion de concrétiser une première opération entre les deux parties, la première d’une longue série.
CDC Investissement Immobilier officialise l’acquisition du siège social d’Unibail
18 octobre 2021
CDC Investissement immobilier a finalisé l’acquisition du siège social d’Unibail-Rodamco-Westfield pour le compte de la Caisse des Dépôts. Cet actif de 12 300 m² est situé 7 place du Chancelier Adenauer dans le 16ème arrondissement de Paris : il bénéficie d’une excellente accessibilité par les transports en commun dans un environnement urbain de prestige à l’orée du bois de Boulogne.
CDC Investissement Immobilier acquiert en Vefa 5 immeubles de logements à Courbevoie (92) pour le compte de BNP Paribas Cardif et la Caisse des Dépôts
30 septembre 2021
Emerige Interconstruction et Brownfields ont vendu 297 logements en état futur d’achèvement, situés à Courbevoie, à CDC Investissement Immobilier (50%), pour le compte de la Caisse des Dépôts, et BNP Paribas Cardif (50%).
CDC Investissement Immobilier acquiert le solde de l’immeuble Easy à Paris 9e
20 septembre 2021
CDC Investissement Immobilier s’est porté acquéreur en juillet 2021 de la quote-part indivise détenue par un investisseur institutionnel au sein de l’immeuble Easy situé dans le IXème arrondissement de Paris, 21 rue de Châteaudun, à l’angle avec la rue Laffitte.
© Jean Nicholas Guillos
CDC Investissement Immobilier accueille la SNCF sur l’immeuble Evidence de Saint-Ouen
4 mars 2021
Evidence, ensemble immobilier tertiaire situé au cœur de l’écoquartier des Docks de Saint-Ouen et acquis par CDC Investissement Immobilier (pour le compte de la Caisse des Dépôts à 50% et d’Amundi Immobilier à 50%) auprès de Nexity fin 2017, accueillera une filiale de la SNCF.
CDC Investissement Immobilier (pour le compte de la Caisse des Dépôts) annonce la finalisation de l’acquisition d’un ensemble immobilier de bureaux loué, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, entre les stations Barbès-Rochechouart et Abbesses.
Janvier 2021
L’actif, construit au XIXème siècle et développant 17 000 m², fera l’objet d’un programme de restructuration au départ du locataire en place, en phase avec la stratégie de CDC Investissement Immobilier axée sur des opérations créatrices de valeur et ambitieuses en termes de performance environnementale, notamment dans Paris.
CDC Investissement Immobilier était conseillé par l’étude Wargny (Maître Nicolas Masseline), le cabinet BG2V (Maître Quentin Leroux) et la société Essor (Julien Goubin).
CDC Investissement Immobilier annonce la livraison de deux ensembles résidentiels à Paris 12e (75) et à Rueil-Malmaison (92)
25 janvier 2021
CDC Investissement Immobilier annonce la livraison, pour le compte de la Caisse des Dépôts, d’un immeuble de 133 logements sur le site de la caserne de Reuilly à Paris 12e et de La Maréchalerie, immeuble de 49 lots situé à Rueil-Malmaison (92).
CDC Investissement Immobilier a signé l’acquisition auprès d’Emerige d’un ensemble immobilier de 227 logements à Saint-Ouen-sur-Seine (93)
18 janvier 2021
CDC Investissement Immobilier vient d’acquérir, pour le compte de la Caisse des Dépôts, un immeuble en état futur d’achèvement comprenant 227 logements à Saint-Ouen-sur-Seine (93). La livraison du programme, conçu et développé par Emerige, est prévue au 4e trimestre 2023.
LBO France et CDC Investissement Immobilier signent l’acquisition de l’immeuble Network II à Bagneux auprès de Codic et Nexity
14 janvier 2021
LBO France, via son fonds White Stone VII, et CDC Investissement Immobilier (pour le compte de la Caisse des Dépôts) annoncent l’acquisition en VEFA de l’immeuble Network II auprès des promoteurs Codic et Nexity. L’acquisition en blanc de cet immeuble neuf a été réalisée conjointement avec CDC Investissement Immobilier, à hauteur de 50% chacun.
2020
CDC Investissement Immobilier signe l’acquisition auprès d’Eiffage Immobilier de 100 logements à Rueil-Malmaison (92)
29 septembre
CDC Investissement Immobilier annonce l’acquisition en état futur d’achèvement, pour le compte de la Caisse des Dépôts, de deux immeubles de 100 logements avec 143 places de stationnement dans le quartier Buzenval à Rueil-Malmaison (92) auprès d’Eiffage Immobilier. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2022.
CDC Investissement Immobilier a signé l’acquisition auprès d’OGIC d’un ensemble immobilier de 75 logements à Clichy (92)
22 septembre
CDC Investissement Immobilier annonce l’acquisition en état futur d’achèvement, pour le compte de la Caisse des Dépôts, d’un immeuble de 75 logements à Clichy (92), auprès du promoteur OGIC. Sa livraison est prévue au 2e trimestre 2023.
CDC Investissement Immobilier a signé l’acquisition d’un immeuble de logements à Asnières (92) auprès de Cogedim et de Coffim
8 juillet
CDC Investissement Immobilier annonce l’acquisition en état futur d’achèvement, pour le compte de la Caisse des Dépôts, d’un immeuble de 92 logements à Asnières (92) auprès des promoteurs Cogedim et Coffim. La livraison est prévue au 1er trimestre 2023.
Acquisition par CDC Investissement Immobilier d'un immeuble de logements à Paris (19e)
10 février
CDC Investissement Immobilier annonce l’acquisition en état futur d’achèvement, pour le compte de la Caisse des Dépôts, d’un immeuble de 88 logements à Paris (75019) auprès des promoteurs Emerige, France Logis et Brownfields. La livraison est prévue au 3e trimestre 2022.
Acquisition par CDC Investissement Immobilier de Métal 57
30 janvier
BNP Paribas Real Estate a cédé fin décembre 2019 Métal 57, son futur siège social à Boulogne- Billancourt, à une joint-venture constituée par CDC Investissement Immobilier, agissant pour le compte de la Caisse des Dépôts et des Assurances du Crédit Mutuel. BNP Paribas Real Estate prendra à
bail l’ensemble des 37 000 m² SDP à partir de janvier 2022.
2019
Bnp paribas immobilier et Emerige vendent en état futur d'achèvement les immeubles #v2 et #v3 à CDC investissement immobilier et allianz real estate
18 décembre
BNP Paribas Immobilier et Emerige viennent de signer une VEFA avec CDC Investissement Immobilier (agissant pour le compte de la Caisse des Dépôts et Consignations) et Allianz Real Estate (agissant pour le compte de plusieurs sociétés du groupe Allianz), pour les immeubles #V2 et #V3.
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