85e Congrès USH : construire et réhabiliter des logements dans les territoires
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Dans le Grand Est
La Banque des Territoires mobilise une enveloppe de près de 97 M€ sur 3 ans pour financer le programme prévisionnel de Habitats de Haute-Alsace, qui prévoit notamment, pour la période 2025-2027 :
- 490 nouveaux logements via des opérations de construction et d’acquisition pour un investissement de 103 M€ ;
- 983 logements réhabilités ou résidentialisés pour un coût prévisionnel de 35 M€ ;
- 13 M€ pour l’amélioration du confort des logements.
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En Occitanie
La Banque des Territoires a signé le renouvellement d’un plafond d’engagement de 150 M€ avec ACM Habitat, office public de l’habitat de Montpellier Méditerranée Métropole. Cette enveloppe lui permettra de mener à bien son programme de construction de 1 000 logements et de réhabilitation de 493 logements.
La Banque des Territoires s’est également réengagée aux côtés du Groupe Promologis à hauteur de 181 M€ via la souscription de 51 M€ de titres participatifs et la mobilisation de 130 M€ en prêt Duoz.
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Dans les Hauts-de-France
La Banque des Territoires a accordé un prêt de 12,5 M€ à l’opération de construction d’un Ehpad, d’une résidence autonomie et de services complémentaires par Maisons & Cités à Auberchicourt, dans le bassin minier.
Par ailleurs, elle accompagne l’OPH Amsom Habitat sur une opération d’accession sociale à la propriété en Bail réel solidaire à Longueau (80) en finançant la charge foncière via un prêt Gaïa de 1,2 M€ sur 50 ans.
Enfin, un protocole avec Avesnoise-Promocil facilitera la production de logements sociaux dans les territoires moins tendus, qui pourra mobiliser 27 M€ de prêts fonciers sur 80 ans, correspondant à la construction de 795 logements.
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En Nouvelle-Aquitaine
La Banque des Territoires renforce son soutien au logement social via un prêt Duoz de 200 M€ à Domofrance. Il permettra de préfinancer la construction d'environ 3 000 logements.
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En Normandie
La Banque des Territoires renouvelle son soutien la SAC Territoire & Habitat normand2 à hauteur de 397 M€ de prêts, pour accompagner son programme d’investissement : construction et réhabilitation de 2 293 logements, adaptation au vieillissement et au handicap, accession et promotion immobilière, redynamisation des centres-villes et centres-bourgs, et habitat durable.
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Logement des seniors
La Banque des Territoires et Énéal, foncière médico-sociale du groupe Action Logement, s’allient pour accélérer le développement du logement des seniors. Avec l’appui de la Banque des Territoires, Énéal construira 2 800 nouveaux logements dédiés aux seniors et en réhabilitera 1 800 sur la période 2026-2027, via un investissement global de 500 M€ soutenu à hauteur de 215 M€ par des prêts de la Banque des Territoires.
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(1) Les Dom-Tom font l’objet d’un autre article
(2) La Société anonyme de coordination réunit 8 bailleurs sociaux de la Région : Siloge (27), SA HLM du Cotentin (50), Logeal Immobilière (76), Les Foyers Normands (14), La Caennaise (14), Les Cités Cherbourgeoises (50), Seminor (76) et SA La Gournaisienne d’HLM (76).