Fin d’année active pour Icade : une inauguration et 2 cessions en région parisienne

Au cours de la seconde quinzaine de décembre 2025, Icade a inauguré un nouveau campus d’une grande école d’ingénieurs à Villejuif (94) et a conclu deux cessions d’actifs immobiliers tertiaires, l’un sur les Champs-Élysées à Paris, et l’autre à Aubervilliers (93).

L’immeuble New Republic de l’Efrei inauguré à Villejuif

Le 18 décembre à Villejuif, Icade et l’Efrei ont inauguré New Republic, le nouveau site de cette grande école d’ingénieurs généralistes et d’experts du numérique de l’Université Paris Panthéon-Assas.

Ce nouveau bâtiment, qui fait face aux 3 bâtiments historiques, accueillera 1 000 étudiants supplémentaires dès janvier 2026.

Développé sur 6 étages et 4 700 m², il comprend notamment 29 salles de classe équipées de dispositifs numériques de dernière génération pour répondre aux nouveaux usages pédagogiques. 

Situé sur une ancienne friche de station-service, le site a été dépollué en 2011. La construction a été pensée pour répondre aux enjeux du réchauffement climatique et aux meilleurs standards environnementaux.

Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse :

Télécharger CP Icade New republic Villejuif.pdf PDF - 299 Ko

Deux cessions réussies en région parisienne

À l’issue d’un processus de vente très compétitif - plus de 100 investisseurs au lancement et une vingtaine d’offres - Icade a signé le 19 décembre avec Black Swan Real Estate Capital*, une promesse de vente en vue de la cession de l’immeuble Marignan situé au 29-33 avenue des Champs-Elysées à Paris 8^e, pour un montant de 402 M€.

Cet immeuble de style Art Déco construit en 1930 déploie sur 7 étages une surface de plus de 12 000 m² dont 7 300 m² de bureaux et 4 800 m² d’espaces de commerces.

Cette cession permettra notamment à Icade de poursuivre son désendettement et d’accélérer le déploiement de son plan stratégique.

Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse

Icade a confirmé le 19 décembre la cession à Sogaris du parc d’activités du Mauvin, à Aubervilliers, pour un montant de 69 M€.

Ce parc d’activités de 11 actifs et d’une surface d’environ 21 000 m², affiche un taux d’occupation locative de 100 %.

Cette transaction, réalisée à la suite d’un appel d’offres compétitif, s’inscrit dans la stratégie de création de valeur et de rotation du patrimoine de la Foncière d’Icade.

Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse

* Opérant pour le compte de Bain Capital et Revcap