Logement social : un chantier colossal pour atteindre les objectifs climatiques

La Banque des Territoires publie l’édition 2026 de Perspectives, son étude économique et financière sur le logement social. Cette 13^e édition se penche sur un défi très concret : rénover le parc social pour répondre aux objectifs climatiques, tout en préservant la capacité d'investissement des bailleurs sociaux.

Pour ce faire, ce dernier numéro de Perspectives - L’étude sur le logement social examine à la fois la situation financière récente des bailleurs sociaux, les besoins de réhabilitation énergétique du parc existant et les conditions nécessaires pour financer ces transformations dans la durée. 

À partir de ces constats, il dessine une trajectoire financière à l'horizon de 40 ans et met en lumière les principaux défis qui attendent le secteur dans les années à venir.

Car avec 5,4 millions de logements répartis sur l'ensemble du territoire, le parc social est au cœur des enjeux de logement et de transition écologique. 

Le chantier est colossal : 12 % du parc devra être réhabilité d'ici à 2034 pour éviter les interdictions de location pour les logements classés E, F ou G, et près de 80 % du parc devra être réhabilité d’ici à 2050.

Pour aller plus loin, lire le communiqué de presse et télécharger la publication de la Banque des Territoires