Transition énergétique du logement social : un prêt innovant pour Néolia

La Banque des Territoires et Néolia, entreprise sociale pour l’habitat, innovent en Bourgogne-Franche-Comté avec un 1^er prêt à impact réel dédié à la performance énergétique des bâtiments. L’objectif : réhabiliter 80 logements à Besançon. Les deux partenaires prolongent par ailleurs leur partenariat sur la période 2026-2027 pour soutenir les investissements de Néolia.

Le prêt à impact réel : une première en Bourgogne-Franche-Comté

Le projet de réhabilitation énergétique de 80 logements à Besançon porté par Néolia représente un investissement total de 3 M€. La Banque des Territoires y contribue à hauteur de 2,3 M€, dont 1,08 M€ sous forme d’Eco-prêt bonifié. Celui-ci représente une innovation majeure :

• Une remise d’intérêts est accordée en fonction des économies d’énergie réellement constatées après travaux ;
• Il incite les bailleurs sociaux à suivre leur consommation énergétique et récompense les réhabilitations atteignant les performances prévues.

Un partenariat renouvelé pour la période 2026-2027

Le programme prévisionnel de Néolia prévoit :

• 1 265 nouveaux logements pour un montant total de 232 M€ ;
• 1 150 logements réhabilités ou résidentialisés pour 60 M€ ;
• 220 logements démolis pour 2 M€ ;
• Des travaux de renouvellement de composants pour 15 M€.

À cet effet, la Banque des Territoires met à disposition de Néolia une enveloppe de prêts de long-terme d’un montant global estimé à 220 M€, qui pourra se répartir entre :

• 175 M€ pour le financement du développement du parc locatif ;
• 45 M€ pour le financement de la réhabilitation et le renouvellement de composants.

Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse