CDC Investissement Immobilier acquiert un immeuble résidentiel à Paris 11ème

CDC Investissement Immobilier acquiert, pour le compte de la Caisse des Dépôts, auprès de l’assureur italien Generali Real Estate un immeuble résidentiel, situé 2 à 14 passage Sainte Anne Popincourt, 41 boulevard Richard Lenoir et 40-42 rue Saint-Sabin, dans le 11e arrondissement de Paris. 

Cet actif des années 1990, en pierre agrafée, développe une surface de plus de 6 000 m², dont 300 m² environ de commerces / locaux professionnels en pied d’immeuble. 

Cette transaction s’inscrit dans l’évolution de la stratégie d’investissement résidentiel amorcée début 2024 ciblant, au-delà d’immeubles neufs acquis en VEFA, également des actifs existants, bien placés et présentant de bons fondamentaux. 

L’acquisition de cet actif récent et performant permet, outre une diversification géographique dans un nouvel arrondissement, de renforcer la résilience du portefeuille géré par CDC Investissement Immobilier, dans le cadre d’une détention de très long terme. L’actif bénéficiera d’un plan d’amélioration de la performance énergétique dans les prochaines années. 

Dans cette transaction, CDC Investissement Immobilier était conseillé par l’étude Allez & Associés (Jennifer Aeschimann & Antoine Mestivier), le cabinet Taylor Wessing (Amandine Joulié & Ghislain Dillet), Alamo et Step One Transition. La transaction a été intermédiée par BNP Paribas Real Estate et Ikory Capital Markets.