Batipart Europe, CDC Investissement Immobilier, Société Générale Assurances et QuinSpark annoncent l’acquisition du Pullman Paris Tour Eiffel et engagent un programme de montée en gamme de l’hôtel en 5 étoiles
Batipart Europe, CDC Investissement Immobilier, Société Générale Assurances et QuinSpark annoncent l’acquisition de l’hôtel Pullman Paris Tour Eiffel auprès d’un fonds d’investissement géré par Morgan Stanley Real Estate Investing, à travers la création d’un véhicule d’investissement hôtelier commun.
Situé au pied de la Tour Eiffel, cet actif emblématique de 435 chambres est l’un des rares ensembles hôteliers parisiens de grande capacité positionné sur le segment haut de gamme. Depuis sa construction en 1966, d’abord comme flagship de la marque Hilton à Paris, puis sous l’enseigne Pullman depuis 2014, l’hôtel s'est imposé comme une destination privilégiée pour une clientèle internationale exigeante, avec une localisation exceptionnelle.
Cette acquisition constitue le point de départ d’un ambitieux plan de transformation de l’hôtel. Un important programme de travaux, dont une partie est déjà engagée pour la rénovation de la façade et l’amélioration de la performance énergétique, vise à accompagner la montée en gamme de l’hôtel vers un positionnement 5 étoiles d’ici 24 mois.
Ce plan de rénovation complet portera sur les chambres, le lobby, le restaurant ainsi que sur les espaces de séminaire et les salons de réunion du dernier étage, réputés pour offrir l’une des vues les plus spectaculaires de la capitale. La création d'un espace bien-être inédit est également envisagée, afin de répondre à la demande d’une clientèle haut de gamme toujours plus exigeante en matière d’offre de produits et de services. L’ambition d’ici fin 2027 est de positionner l’hôtel parmi les plus belles offres hôtelières sur le segment haut de gamme dans Paris.
Pour la réalisation de cette opération, Batipart Europe, au travers de son véhicule d’investissement hôtelier Anama, a constitué un tour de table commun avec CDC Investissement Immobilier, Société Générale Assurances et QuinSpark, et interviendra comme asset manager stratégique. De son côté, QuinSpark se relue au capital et continue d’assurer son rôle d’operating partner, apportant sa connaissance fine de l’actif pour la mise en œuvre du programme de travaux. La gestion opérationnelle de l’établissement demeure confiée au groupe Accor.
Nous sommes ravis de réaliser cette opération aux côtés de nouveaux partenaires, CDC Investissement Immobilier, Société Générale Assurances et de nous associer à QuinSpark, mettant en commun nos expertises immobilières et hôtelières
L’acquisition du Pullman Paris Tour Eiffel illustre parfaitement la stratégie de Batipart Europe, qui vise à porter des projets immobiliers et hôteliers ambitieux et créateurs de valeur, au cœur des métropoles européennes
Nous sommes très heureux de participer à l’acquisition du Pullman Paris Tour Eiffel, actif hôtelier emblématique à Paris, qui viendra renforcer notre portefeuille situé dans des localisations Prime. Dans un environnement de marché difficile, nous avons été séduits par les fondamentaux exceptionnels de cet établissement et son potentiel de création de valeur dans le cadre du projet de transformation ambitieux envisagé
Nous sommes ravis de nouer ce nouveau partenariat qui nous permet de participer à l’acquisition du Pullman Paris Tour Eiffel. Cette opération s’inscrit pleinement dans notre stratégie d’investissement, qui vise à diversifier notre portefeuille immobilier tout en développant des partenariats avec des investisseurs et des operating partners de premier plan. Compte-tenu de sa localisation exceptionnelle, cet hôtel permet à la fois de bénéficier d’un socle de performance solide, et de capitaliser sur un potentiel de création de valeur significatif.
Nous sommes fiers de rester un actionnaire significatif – aux côtés d’investisseurs de premier plan – du Pullman Paris Tour Eiffel que nous gérons depuis 2024, et de conduire la prochaine phase de transformation de cet hôtel exceptionnel.
Nous sommes convaincus du potentiel unique de l’établissement et sommes heureux de nous associer avec Batipart Europe avec qui nous partageons une même ambition, culture et expertise