CDC Investissement Immobilier acquiert un immeuble résidentiel à Paris 16ème, auprès d’Ofi Invest Real Estate

CDC Investissement Immobilier acquiert, pour le compte de la Caisse des Dépôts, auprès d’Ofi Invest Real Estate, pour le compte de l’un de ses mandants, un immeuble résidentiel situé 51-61 rue de l’Assomption, dans le 16e arrondissement de Paris. 

Cet actif des années 1960 développe une surface d’environ 6 500 m² et se compose de 139 logements, majoritairement répartis entre T1 et T2, avec pour les étages élevés, des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel. 

Cette transaction s’inscrit dans l’évolution de la stratégie d’investissement résidentiel amorcée début 2024 ciblant, au-delà d’immeubles neufs acquis en VEFA, également des actifs existants, bien placés et présentant de bons fondamentaux. 

L’acquisition de cet actif, proposant des prestations de qualité, un vaste espace vert intérieur et de généreuses surfaces extérieures privatives, renforce l’implantation dans le 16e arrondissement, où deux autres actifs ont été acquis fin 2024. Cette opération consolide la résilience du portefeuille géré par CDC Investissement Immobilier, dans une logique de détention très long terme. Un plan d’amélioration de la performance énergétique sera déployé dans les prochaines années pour valoriser cet actif, avec pour objectif une réduction des émissions de GES supérieure à 50 % entre 2020 et 2030. 

Dans cette transaction, CDC Investissement Immobilier était conseillé par l’étude Thibierge Notaires (Julien Miara & Astrid Leroux), le cabinet Taylor Wessing (Amandine Joulié & Ghislain Dillet), Colliers Global Investors et Elan France. Dans cette transaction, Ofi Invest Real Estate était conseillé par l’étude notariale Chevreux et l’intermédiaire Newmark.