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c'est poincarré
Icade vient de poser la 1re pierre de l’immeuble Time à Saint-Denis (93). Conçu comme un démonstrateur de la Ville 2050, l’ensemble associe structure bois et béton bas-carbone à des façades en terre crue, dans une démarche globale de réemploi. Le projet abritera 106 logements, dont 32 en Bail réel solidaire.
L’immeuble Time est situé au pied de la station de métro Front Populaire à Saint-Denis, tout près du Parc Icade des Portes de Paris. L’opération est destinée en priorité à des primo-accédants et, à ce jour, 51 logements ont déjà trouvé preneur.
Des services complètent le programme : un centre municipal de santé, un commerce et un plateau de bureaux. Sur la place du Front Populaire, les futurs résidents trouveront également commerces de proximité, restaurants, vélos en libre-service et transports en commun (métro, bus).
La livraison est prévue pour mi-2028.
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse sur le site d’Icade
Le Bail réel solidaire est un dispositif pertinent sur les marchés immobiliers tendus : il permet de dissocier le foncier, porté par un Organisme de foncier solidaire (OFS), du bâti, seul élément immobilier acheté par le client final. Le prix proposé - sous conditions de ressources et de revente - est donc nettement inférieur au prix du marché libre et permet l’accès à la propriété à une clientèle majoritairement de primo-accédants.