cicéron
c'est poincarré
La Banque des Territoires accompagne l’association Halage et la foncière solidaire Bellevilles dans le projet du PHARES1, qui a pour objectif de réhabiliter et surélever un bâtiment installé au cœur de L’Île-Saint-Denis. L’immeuble doublera de surface pour héberger en 2027 un écosystème dédié à la transition écologique et sociale.
Le projet prévoit la réhabilitation complète du bâtiment existant, qui ne répond plus aux besoins des locataires ni aux normes environnementales. Il sera surélevé de 2 étages, avec un toit-terrasse accessible et végétalisé. La surface totale passera de 1 350 m2 à 2 350 m2 pour accueillir bureaux, ateliers, espaces de stockage, salles de réunion et espaces mutualisés.
La rénovation thermique et l’amélioration de la performance énergétique s’appuient sur le recours à un maximum de matériaux de réemploi. Le bâtiment répondra à des normes environnementales élevées.
La Banque des Territoires, Bellevilles et Halage et se sont associés pour racheter le PHARES et financer les travaux : le prix total de l’opération s’élève à 8,5 M€.
La Banque des Territoires apporte 1,55 M€ (49 %) en fonds propres sur un total de 3,2 M€.
Le montage financier bénéficie également de subventions2 et d’un prêt bancaire.
Avec le projet PHARES, la Banque des Territoires réaffirme son engagement en faveur de l'économie sociale et solidaire (ESS) en Seine-Saint-Denis, en accompagnant la réhabilitation et la surélévation d'un bâtiment emblématique pour en faire un écosystème durable et innovant, au service des acteurs locaux et de la transition écologique.
Richard Curnier, directeur régional Île-de-France de la Banque des Territoires
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse
(1) Pôle d'hospitalité aux activités à rayonnement écologique et solidaire
(2) Anru, Plaine Commune, Région Île-de-France, appels à projets Tiers lieux, Économie Circulaire, Deffinov et Îlot de Fraîcheur, conseil départemental de Seine-Saint-Denis, Fondation Saint Gobain, Ecominero, Ecomaison