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La Banque des Territoires et Artea créent L’Immobilière Durable, une foncière dédiée aux investissements immobiliers à haute performance environnementale, sociale et de gouvernance (ESG). Avec un patrimoine initial d’immobilier tertiaire d’une valeur de 100 M€, la foncière L’Immobilière Durable devrait investir plus de 250 M€ dans les 2 ans à venir.
La Banque des Territoires et Artea ont signé le 14 janvier un protocole d’accord afin de créer L’Immobilière Durable, dont le capital est détenu à 60 % par Artea et 40 % par la Banque des Territoires. La foncière prévoit de réaliser des investissements immobiliers tertiaires à haute performance ESG et exemplaires sur l’ensemble du territoire national. La labellisation et la certification environnementales, la présence de centrales solaires de toit et les services aux usagers seront des critères de choix pour l’investissement.
Des actifs représentant environ 75 000 m² de bureaux dans différentes métropoles régionales ont déjà été identifiés pour être développés au cours des 2 prochaines années. La nouvelle foncière pourrait ainsi rapidement détenir un patrimoine supérieur à 350 M€.
Trois Arteparc* tertiaires situés à Meyreuil (13), Sophia Antipolis (06) et Lesquin (59), et qui représentent au total 35 000 m2 pour une valeur de 100 M€, dans lesquels la Banque des Territoires et ARTEA, partenaires depuis 2011, ont déjà investi ensemble, intègreront L’Immobilière Durable.
En créant, avec ARTEA, L’Immobilière Durable, sa première foncière tertiaire à haute ambition environnementale, la Banque des Territoires participe à l’émergence de solutions environnementales et innovantes ainsi qu’à l’évolution positive de la filière immobilière.
Antoine Troesch, directeur de l’investissement de la Banque des Territoires
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* Le concept d’Arteparc a été développé par Artea : il s’agit d’ensembles de bureaux en autoconsommation énergétique, à forte ambition environnementale et socialement responsables.