Logement : réussir à préserver le modèle social tout en protégeant l’environnement

Banque des Territoires Energie et environnement Immobilier et logement

A l’occasion du 82e Congrès de l’Union sociale pour l’habitat (USH), qui vient de se tenir à Lyon, la Banque des Territoires intensifie son engagement en faveur du logement social pour soutenir les efforts des bailleurs en matière de construction neuve, réhabilitation et performance énergétique. Un engagement qui s’illustre notamment par de nouveaux dispositifs financiers.

Je suis convaincu que réussir à conjuguer verdissement et modèle social constitue le défi majeur du pays. Le secteur HLM est à la fois l’un des plus concernés par cette question et l’un des mieux placés pour parvenir à trouver la réponse. Par ailleurs, la résilience du modèle du logement social français est un atout ! En tant que premier financeur du logement social et investisseur sur le temps long, nous continuerons à être aux côtés des bailleurs et à renforcer notre mobilisation.
Eric Lombard, directeur général de la Caisse des Dépôts

Dans une perspective de soutien massif aux nouvelles constructions, essentielles pour faire face aux enjeux démographiques, la Banque des Territoires a lancé le nouveau prêt PLUS Horizen, qui combine un taux fixe de marché pendant 5 ans et un taux indexé au livret A +0,60 % sur une 2e phase de 30 ans minimum et qui peut aller jusqu’à 80 ans. Elle mobilise à cet effet une enveloppe de 1 Md€ pour ce dispositif transitoire ouvert jusqu’à fin 2023.

 

Pour accompagner les bailleurs sociaux dans leur effort de réhabilitation pour éliminer les passoires thermiques et réduire les émissions de gaz à effet de serre, elle réhausse son enveloppe d’Eco-prêt à 6 Md€ sur les 5 prochaines années. Le plafond de prêt, actuellement de 22 000 € par logement, devrait être significativement relevé.

 

La Banque des Territoires prend part au projet d’expérimentation d’un dispositif de rénovations quasi-intégrales, offrant une nouvelle tranche de 50 ans de vie au bâti, dans le cadre du dispositif Seconde vie en cours de discussion avec l’Etat.

 

Enfin, elle s’engage avec l’USH, Enedis et GRDF, à développer Prioréno logement social, un outil d’intelligence artificielle qui permettra aux bailleurs de visualiser la consommation énergétique de leurs bâtiments et les rénovations à prioriser.

 

La Banque des Territoires a par ailleurs signé dans le cadre du Congrès de nombreux contrats de prêts et conventions de partenariat avec des bailleurs sociaux de toutes les régions.

 

Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse et l’article de la Banque des Territoires 82e Congrès de l'USH : retour sur ces 3 jours à vos côtés