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La Banque Postale s’est engagée le 1er septembre à proposer le prêt Avance rénovation à ses clients dès le début 2022. Les dispositions réglementaires nécessaires à la mise en œuvre de ce nouveau prêt destiné à la rénovation énergétique des logements sont en cours d’élaboration et seront prises d’ici fin 2021.
Inspiré des recommandations du Rapport sur la rénovation énergétique des logements d'Olivier Sichel, directeur général adjoint de la Caisse des Dépôts et directeur de la Banque des Territoires, le prêt Avance rénovation a été instauré par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 pour permettre à certains ménages ayant des difficultés à accéder à des crédits bancaires classiques de financer le reste à charge des travaux à réaliser, après déduction de l'aide MaPrimeRénov'.
La Banque Postale et le Crédit Mutuel sont les premiers établissements bancaires à s’être engagés, le 1er septembre, à proposer ce prêt dès le début 2022.
Concrètement, le prêt Avance rénovation est un prêt hypothécaire qui permet au ménage un remboursement du reste à charge in fine, lors de la vente du logement ou d'une succession. Les intérêts pourront être remboursés au fur et à mesure ou in fine.
Pour encourager les établissements bancaires à distribuer ce prêt, la loi Climat et Résilience instaure la possibilité de leur apporter une garantie publique via le Fonds de garantie pour la rénovation énergétique (FGRE). Les textes en cours de préparation prévoient de fixer cette garantie à hauteur de 75 % de la perte éventuellement encourue.
Alors que la France compte 4,8 millions de « passoires énergétiques* », la rénovation énergétique des logements est un axe majeur de la politique de transition écologique menée par le Gouvernement. L’accélération de l’effort de rénovation permettra de soutenir l’activité économique et d’améliorer le pouvoir d’achat des Français.
Le prêt Avance rénovation est un élément essentiel pour s’assurer que tous les propriétaires, même les plus modestes et les plus âgés, pourront financer la rénovation de leur logement. La loi Climat et Résilience fixe des échéances importantes et donne de nouveaux outils dans la lutte contre les passoires énergétiques. Il est crucial d’en assurer la traduction concrète dans le quotidien des Français. Je remercie le Crédit Mutuel et la Banque Postale d’être au rendez-vous de ce défi.
Emmanuelle Wargon, ministre déléguée auprès de la ministre de la Transition écologique, chargée du Logement
Lire le communiqué de presse sur le site du ministère de l’écologie
Lire notre actualité Rénovation énergétique des maisons du Grand Paris : La Banque Postale s’engage
* Logements classés F ou G sur l’échelle du diagnostic de performance énergétique