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CDC Habitat a présenté le 27 mai ses résultats 2020 et ses perspectives pour 2021. Le Groupe affiche une forte croissance de son activité en 2020 malgré la crise sanitaire et économique, ainsi que des résultats solides. Son objectif pour 2021 : soutenir la relance de l’économie et augmenter le nombre de logements sociaux et abordables.
Le nombre de logements gérés par CDC Habitat est en progression de 2,6 % en 2020, soit 13 200 logements supplémentaires sur un parc total de 525 000 logements, dont 196 000 logements sociaux.
L’activité de CDC Habitat s’est fortement accrue, conséquence de l’impact dès 2020 du plan de relance 40 000 Vefa1 (voir infra) :
- Près de 29 000 logements ont été mis en chantier, soit une hausse de 42 % par rapport à 2019 ;
- Plus de 19 000 logements neufs ont été livrés, en augmentation de 10 % par rapport à 2019 ;
- Près de 5 000 logements ont été vendus et plus de 8 000 réhabilités.
En 2020, CDC Habitat a investi 5,7 Md€, soit une forte progression de 54 % par rapport à 2019 (3,7 Md€), dont 5,2 Md€ dans la production de nouveaux logements.
Les résultats financiers du Groupe2 sont solides avec 2,7 Mds€ de produits nets (+ 2,8 % vs. 2019) et 369,5 M€ de résultat net (+4,4 % vs. 2019).
Faits marquants 2020 et perspectives 2021
Dans le contexte de la crise sanitaire CDC Habitat a mobilisé ses équipes au service des locataires et de la relance. En soutien aux secteurs de la construction et du logement, dans un contexte d’arrêt des chantiers et d’inquiétude des promoteurs et entreprises du bâtiment, un appel à projets conçu en plein confinement a été lancé dès le mois de mars 2020 pour l’acquisition de 40 000 logements en Vefa.
Au 31 décembre 2020 étaient précommandés :
- 20 000 logements abordables,
- 10 000 logements sociaux dont plus de la moitié outre-mer,
- 10 000 logements intermédiaires.
En septembre 2020, CDC Habitat a étendu son champ d’action avec la création d’un pôle médico-social et de résidences gérées : le GIE Générations et une foncière dédiée au médico-social portée par AMPERE Gestion. Le Groupe s’engage ainsi à accélérer le développement et la rénovation de son patrimoine de résidences médico-sociales
Pour répondre à la crise de l’offre et à la baisse des agréments de logements sociaux, le groupe CDC Habitat a lancé, fin mars 2021, un appel à projets visant à engager la production de 30 000 logements locatifs sociaux d’ici fin 2022. Le Groupe poursuivra parallèlement la mise en œuvre d’une production de 30 000 logements intermédiaires et abordables.
Pour en savoir plus sur les tous les champs d’action de CDC Habitat, lire le dossier de presse
(1) Vente en l’état futur d’achèvement
(2) Vision agrégée : CDC Habitat comptes consolidés (dont Adoma) + CDC Habitat social + Maisons et Cités + Sociétés immobilières d'outre-mer (Sidom)