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À Lyon, Icade vient de poser la 1re pierre de Viaterra, un immeuble en terre crue, une avancée écologique dans le quartier de la Part-Dieu. En Île-de-France, la rénovation du quartier d’Orgemont à Épinay-sur-Seine et la transformation d’anciens bâtiments de l’hôpital de Nanterre vont faire émerger des espaces urbains plus durables et inclusifs. Trois projets qui redessinent la ville sur la ville.
Un 1er immeuble en terre crue pour le quartier de la Part-Dieu à Lyon
Icade a posé le 26 septembre la 1re pierre de l’immeuble Viaterra, situé au croisement des quartiers de la Part-Dieu et des Brotteaux à Lyon. Cet ensemble immobilier de près de 4 500 m² répondra à des ambitions environnementales élevées avec ses façades à ossature bois et de la terre crue en façade également. Tout a été fait pour réduire l’empreinte carbone du bâtiment.
Viaterra accueillera le futur siège de Filhet-Allard* sur 7 niveaux, avec des terrasses végétalisées et un rooftop de 350 m². Ses 150 collaborateurs disposeront également d’un jardin arboré de 480 m² et de places de parking équipées de bornes de recharge pour voitures électriques.
Pour en savoir plus sur Viaterra, lire le communiqué de presse
Démolir pour reconstruire à Épinay-sur-Seine
Premier coup de pelle symbolique dans le quartier d’Orgemont à Épinay-sur-Seine (93), qui lance la 1re phase de démolition de ce chantier de rénovation urbaine sur près de 80 hectares.
L’opération est portée par l’État via l’Anru, CDC Habitat Île-de-France et Icade, la Région Île-de-France, l’Établissement public territorial Plaine Commune, la Sem Plaine Commune développement et la Ville d’Épinay-sur-Seine.
D’ici à 2040, 1 300 nouveaux logements, dont 20 % de logements locatifs sociaux et 10 % de logements locatifs intermédiaires, y seront construits par Icade Promotion, et 250 par Action Logement. 1 100 logements y seront en outre réhabilités par CDC Habitat Île-de-France début 2028.
L’objectif commun : créer un quartier paysagé, intégré à la ville d’Épinay et au pied des transports en commun.
Pour plus de détails sur le chantier, lire le communiqué de presse
Transformer une partie de l’hôpital de Nanterre en quartier mixte, innovant et solidaire
Icade, Novaxia, Crédit Agricole Immobilier et Coopimmo ont lancé cet été les travaux de transformation du Centre d’accueil et de soins hospitaliers (CASH) de Nanterre (92) en un nouveau quartier mixte de plus de 24 000 m².
Il s’agit de transformer 4 bâtiments désaffectés en 234 logements, une résidence hôtelière de 134 studios, une école, un tiers-lieu et des services de proximité.
Le raccordement du programme à la géothermie permettra de couvrir l’intégralité des besoins en chauffage, assurant ainsi une meilleure performance énergétique des bâtiments. La livraison de l’ensemble est prévue pour le 4e trimestre 2027.
Pour en savoir plus sur cette opération de recyclage urbain, lire le communiqué de presse
* Filhet-Allard est un des leaders français du courtage d’assurance, spécialisé dans les risques d’entreprise, la protection sociale, l'assurance-crédit et affacturage, l'assurance maritime, les assurances affinitaires et le risk management.