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CDC Habitat affiche pour 2022 un résultat net 579,5 M€, en très forte hausse (64 %) par rapport à 2021, et un niveau d’investissement élevé à 3,4 Md€. En 2022, près de 17 00 logements ont été mis en chantier, près de 17 500 logements neufs livrés, plus de 6 700 vendus (dont 3 750 dans le cadre de l’opération Lamartine) et plus de 10 400 engagés en réhabilitation.
Les 3,4 Md€ d’investissements réalisés par CDC Habitat en 2022 se répartissent entre :
- 2,8 Md€ dans la production neuve,
- 600 M€ dans le parc existant.
Le résultat net en très forte hausse s’explique principalement par l'opération Lamartine lancée en 2022 dans le but de financer le développement. Le fonds Lamartine poursuit des objectifs d’investissement durable (réduction des émissions de gaz à effet de serre et lutte contre les inégalités d’accès au logement).
En 2022, le Groupe CDC Habitat a pris des engagements forts pour soutenir le pouvoir d’achat de ses locataires face à la hausse des charges énergie et dans un contexte d’inflation, avec notamment la création du fonds Solidarité énergie doté de 1,15 M€ pour soutenir les locataires les plus fragilisés par la hausse des coûts de l’énergie.
CDC Habitat a redéfini son Plan stratégique climat en 2022 pour accélérer la décarbonation de son parc et a développé son Plan d’adaptation au changement climatique pour prendre en compte les risques climatiques actuels et futurs, à l’horizon 2050, dans la gestion de son patrimoine immobilier.
Il affiche une stratégie volontariste pour la réhabilitation thermique : les 0,7 % du parc en étiquettes F et G seront traités d’ici à 2025 et les 7 % du parc en étiquette E avant 2032, soit avant les échéances réglementaires. Les logements du parc consomment en moyenne 134 kWhep/m²/an (étiquette C), en baisse de 2 % par rapport à 2021.
L’exercice 2022 a été pour nous un exercice d’adaptation, marqué par la hausse des coûts de l’énergie et les dispositifs mis en place pour accompagner nos locataires ainsi que l’évolution de nos modes de production pour s’adapter au Zéro artificialisation nette (ZAN) et à la sobriété foncière.
Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat
CDC Habitat est très investi sur le projet du Village des athlètes qui accueillera 15 000 athlètes durant les Jeux et 6 000 habitants dans sa phase héritage (1 500 nouveaux logements sociaux, intermédiaires et abordables). Lire notre article
Pour en savoir plus sur les résultats et l'activité 2022, lire le dossier de presse