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CDC Habitat Nord-Est, la Ville de Beaune et Novalys viennent de poser la première pierre d’un projet mixte qui va transformer le quartier de la gare. L’objectif : renforcer l’attractivité du quartier et répondre aux besoins croissants en logements accessibles et de qualité, avec la construction de 187 logements.
Implanté à 500 mètres de la gare SNCF sur une ancienne friche, le projet s’inscrit dans une opération d’aménagement global de la Ville de Beaune pour :
- Désenclaver et sécuriser les abords de la gare ;
- Requalifier et revitaliser un secteur stratégique pour la Ville de Beaune ;
- Créer un cadre de vie attractif et paysager, avec de nouveaux espaces publics, une voie structurante et une desserte en bus.
Développé par Novalys, le programme comprend 187 logements répartis sur 5 bâtiments acquis en Vefa* par le groupe CDC Habitat, plus des commerces et locaux d’activité en rez-de-chaussée. Le programme apportera de la mixité sociale et fonctionnelle avec :
- 45 logements locatifs sociaux (bâtiment A, livraison en 2027) ;
- 56 logement locatifs sociaux pouvant accueillir des seniors plus une collocation (bâtiment B, livraison en 2028) ;
- 45 logements locatifs sociaux (bâtiment C, livraison en 2027) ;
- 29 logements libres (bâtiment D, livraison en 2027) ;
- 12 maisons individuelles en accession sociale sécurisée (bâtiment EFG, livraison en 2026) ;
- 2 locaux d’activité.
L’ensemble affichera une haute performance environnementale et énergétique. Les 5 bâtiments s’articuleront autour d’un parc urbain paysager de plus de 1 500 m² intégré dans un ensemble de 8 000 m² d’espaces verts où 113 arbres seront plantés.
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse :
* Vente en l’état futur d’achèvement